Aperçu
Description
VENDU! Bel appart. 2CH avec terrasse et parking - top locali
A VENDRE: BRAINE l'ALLEUD CENTRE: Magnifiquement bien situé, sur une jolie place piétonne où le cerisier japonais et la jolie verrière agrémentent ce lieu, Valdel Immo est fière de vous proposer à la vente ce très bel appartement 2CH, de +/- 97M2 habitables (109M2 selon PEB) avec sa terrasse en coin Sud/Ouest, son parking privatif et ses 2 caves! Au calme mais à 7' à pied de la gare, près des commerces, restos et écoles, l'appartement situé au 1er étage se compose comme suit: Hall d'entrée, grand séjour très lumineux avec le coin cuisine et une pièce débarras/provision. La terrasse couverte de 8M2 est accessible par ce living et fait l'effet d'une pièce supplémentaire! Elle est agréable de par son exposition sud/ouest et par la vue qu'elleoffre sur la place. A part, le côté "nuit" se compose d'un hall, d'un WC séparé avec lave-mains, une SDB (bain, paroi douches, lavabo, buanderie, rangements), 2 belles chambres dont une avec un dressing fermé bien pratique! L'immeuble construit en 2007 est muni de châssis bois DV (repeints en 2023), d'un ascenseur et d'un parking sous-terrain. L'appartement en vente comprend 1 place de parking privative et 2 caves. PEB B et électricité en conformité! Co-propriété à taille humaine très bien tenue! Appartement loué jusqu'en mai 2025 (occupation personnelle possible selon modalités légales). Idéal pour un jeune couple ou de retraités qui veulent tout le calme d'un lieu mais au coeur de tout pour des déplacements à pied! A visiter sans tarder -
Année de construction | 2007 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 96 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20160316020348 |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10898 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 1385 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 2506 - 3391515 |