Appartement à vendre
299000€
3 chambres 113 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieux appartement 3ch avec terrasse.
Water Lane Real Estate vous invite à découvrir ce superbe appartement spacieux de 120m² et baigné de lumière, idéalement situé en plein centre de Braine-l'Alleud.
Parfaitement agencé, ce bien vous séduira dès l’entrée par son vaste hall menant à un magnifique séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente.
La visite se poursuit avec une cuisine équipée fonctionnelle, 3 belles chambres, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.
En bonus : une cave privative au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
💡 Un bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal
pour investisseur, actuellement loué à 1200€/mois; Charges : 166€/mois. PEB : C – 201 kWh/m².an.
Chaudière individuelle. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant au 02/42.777.21 pour organiser une visite.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304016679 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22626 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 166 € |
| Revenu cadastral | 1152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Water Lane real estate (IPI 510423)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 168
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1973 - 93365548 |