Aperçu
Description
VISITEZ CE BIEN LE SAMEDI 13/06 DE 14H30 A 15H30
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Situé à 1420 Braine-l’Alleud, cet appartement offre une surface habitable de 69 m². Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un bien fonctionnel au cœur de la commune.
L’appartement bénéficie d’une situation centrale, à proximité directe des transports en commun, de la gare ferroviaire, des écoles et d’un parc. Son emplacement pratique permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en restant dans un environnement urbain agréable.
Le bien se compose d’un salon de 28 m², offrant un espace de vie confortable, ainsi que d’une cuisine de 12 m², l'appartement comprend également une chambre de 16 m² et une salle de bains de 6 m².
Une buanderie de 7 m² complète l’ensemble et apporte un espace de rangement ou d’organisation très appréciable.
Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière, ainsi que de châssis en PVC avec double vitrage.
Le bien dispose d’un certificat PEB avec une valeur D et l’installation électrique est non conforme.
Un appartement agréable et bien situé, idéal pour profiter du centre de Braine-l’Alleud et de ses nombreuses facilités.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250908020902 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21019 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 305 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000007pHvdIAE |