Aperçu
Description
Bel Appartement 2 Chambres au Cœur de Braine-l’Alleud !
Idéalement situé au cœur de Braine-l’Alleud, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, cet agréable appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. La cuisine équipée dispose de tout le nécessaire : four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec possibilité de douche ainsi que d'un espace prévu pour la machine à laver. Un débarras complète l'ensemble et offre un précieux espace de rangement.
À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme, un véritable atout pour vos moments de détente.
Une cave privative est également comprise dans la vente.
🚗 Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 17.500 €.
Les atouts :
✓ Situation centrale recherchée
✓ Séjour lumineux
✓ 2 chambres confortables
✓ Terrasse au calme
✓ Cave privative
✓ Parking en option
Que vous soyez à la recherche de votre futur logement ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
📞 Informations et visites : 0475 74 11 26
🌐 www.gvdimmo.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centre |
| Année de construction | 1969 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 257000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GVDImmo (IPI 507576)
| Adresse |
Avenue Léon Houyoux 20
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | GVD26#Jourez 4/D |