Appartement à vendre
250000€
2 chambres
Aperçu
Description
Magnifique duplex 2 chambres proche du centre !
Idéalement situé à deux pas de la Grand-Place, au cœur de la charmante commune de Braine-l’Alleud, ce très bel appartement duplex deux chambres développe une superficie d’environ 85 m² et se situe au deuxième étage d’un petit immeuble sans charges communes.
L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports (gare) et facilités, tout en profitant d’un environnement calme et recherché, non loin du Lac Paradis.
Ce duplex offre de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’espaces de vie agréables, de deux chambres confortables, ainsi que d’une grande cave privative.
L’électricité est conforme et le bien dispose d’un PEB C. Toutes les chaudières sont individuelles et l’ensemble des compteurs sont séparés.
L’appartement est actuellement loué pour un montant de 835 €/mois, ce qui en fait une belle opportunité, tant pour un investissement que pour un futur projet personnel.
Prix : faire offre à partir de 250.000 €.
Une belle opportunité dans un secteur recherché, au sein d’un petit immeuble à faibles frais (division + acte de base en cours de finalisation).
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161229010765 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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