Aperçu
Description
Bel appartement 2 chambres au coeur de Braine L'Alleud
Faire offre à partir de 340.000 € + emplacement de parking et cave à 25.000 €
À proximité de toutes les commodités et situé dans un bel immeuble construit en 2009, cet appartement, rénové en 2026, se trouve au 3ᵉ et dernier étage et vous offre ± 88 m² habitables pour ± 98 m² construits.
Le hall d’entrée, avec walk-in dressing, vous mène à l’agréable et lumineux séjour de ± 32 m², ouvert sur la cuisine neuve entièrement équipée ainsi que sur la terrasse de ± 6 m². Une arrière-cuisine permet le rangement et le stockage.
L’espace nuit comprend deux chambres de ± 14,5 m² et ± 10,5 m², des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie.
Une cave spacieuse et un emplacement de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien.
Appartement actuellement loué (bail de droit commun).
Un appartement prêt à vivre, équipé d’une porte blindée, qui vous séduira sans nul doute par sa situation — à proximité de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles —, sa luminosité et sa fonctionnalité.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241118020596 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1242 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Waterloo (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7895971 |
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