Appartement à vendre
170000€
1 chambre 55 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 1 chambre + cave + parking. PEB C
Lumineux appartement de 55 m² avec parking privé
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 4 appartements (faibles charges : 50 €/mois, RC très raisonnable : 529 € + 14 €).
Les points forts du bien :
Espace de vie généreux : Une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², complétée par une superbe chambre de 18 m² et une salle de bain.
Énergie & Chauffage (PEB C) : Excellente gestion de l'énergie avec une nouvelle chaudière (2025), un nouveau boiler (2024) et des compteurs individuels.
Les extérieurs/annexes : Un espace cave + une place de parking individuelle dans un parking privé sécurisé.
Situation actuelle :
Le bien est actuellement loué à une locataire très sérieuse. Idéal pour un investissement (rendement immédiat) ou pour y habiter (congé pour occupation personnelle possible, départ de la locataire dans les 3 mois suivant la signature de l'acte).
🌐 Dossier ultra-complet et photos disponibles sur notre site dédié : https://sites.google.com/view/tunnel
Vente directe de particulier à particulier. Agences s’abstenir, merci.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Revenu cadastral | 543 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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