Appartement à vendre

Appartement 3ch avec jardin privatif, PEB A+

Situé dans une copropriété récente à l’ambiance familiale, ce bel appartement construit en 2021 offre environ 120 m² de surface habitable, un jardin privatif d’environ 120 m², une terrasse de ±20 m² et des prestations particulièrement soignées.

Très lumineux et spacieux, il séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions élégantes.

Le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une porte vitrée entre le hall et le séjour permet de conserver toute la luminosité tout en favorisant un meilleur confort thermique entre les espaces.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu’une troisième pièce avec fenêtre, actuellement aménagée en bureau et pouvant également convenir comme chambre d’enfant ou espace polyvalent.
L’appartement dispose de deux salles d’eau : une salle de bain avec baignoire, double vasque et grand miroir antibuée éclairé, ainsi qu’une salle de douche avec grande douche à l’italienne et miroir antibuée éclairé. Un WC séparé et une buanderie complètent l’ensemble.

Les finitions contemporaines (robinetterie et poignées noires, radiateurs à finition plate et carrelage imitation parquet) apportent une belle cohérence à l’ensemble.

Les extérieurs

Le jardin privatif d’environ 120 m², orienté sud et entouré de haies, offre un véritable espace de vie extérieur, avec portique.
La terrasse bénéficie de la protection du balcon situé au-dessus, permettant de profiter de l’extérieur tout en étant davantage préservé du soleil aux heures les plus chaudes.

Parking et localisation

Une place de parking privative en sous-sol et une cave sont incluses dans la vente. La place est idéalement située à proximité immédiate de l’ascenseur, qui dessert directement le niveau de l’appartement et arrive juste à côté de sa porte d’entrée. Un local vélo est également disponible.
L’emplacement est particulièrement pratique : Intermarché à ±1 minute à pied, petit parc à quelques minutes et gare de Braine-le-Comte à ±12 minutes à pied, avec liaison directe vers Bruxelles.

Les points forts

Construction 2021 · ±120 m² · PEB A+ · jardin privatif ±120 m² · terrasse ±20 m² · 3 chambres (dont une actuellement aménagée en bureau/pièce polyvalente) · 2 salles d’eau · 3 panneaux photovoltaïques · VMC double flux · parking souterrain · cave · local vélo · gare à ±12 min à pied.