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Description
Te koop, zongericht gelijkvloers appartement met garage e...
Ruim, GELIJKVLOERS HOEKAPPARTEMENT MET GARAGEBOX, die de perfecte combinatie biedt van COMFORT, RUIMTE EN RUST. Dankzij de GUNSTIGE HOEKLIGGING geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een AANGENAME CONNECTIE MET UW PRIVATIEVE TUIN. Een ideale woonopportuniteit voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met het genot van een tuintje. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CIRCA 120 M² biedt dit appartement 3 SLAAPKAMERS, een gezellige leefruimte met zicht op het terras en het private tuintje, en een praktische indeling die uitnodigt tot zorgeloos wonen. De keuken, DOUCHERUIMTE EN BADKAMER zijn functioneel ingericht en het geheel bevindt zich in een GOEDE STAAT van onderhoud, waardoor het INSTAPKLAAR is voor de volgende bewoner. Gelegen in een rustige straat NABIJ HET CENTRUM VAN BRAKEL, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en ALLE VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND. Of u nu houdt van wandelen in het groen, lokaal winkelen of gewoonweg genieten van de gemoedelijke sfeer van de VLAAMSE ARDENNEN, dit appartement biedt het allemaal. Extra troef is de AFGESLOTEN GARAGEBOX die inbegrepen is in de verkoopprijs.
Adres: Watermolenstraat 38 bus 1 te Brakel
Renovatieplicht van toepassing
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 516 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250730-0003655711-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7927 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4268556 |