À vendre, appartement de plain-pied orienté sud avec gara...
Spacieux APPARTEMENT D'ANGLE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, offrant la combinaison parfaite de CONFORT, D'ESPACE ET DE CALME. Grâce à sa POSITION D'ANGLE FAVORABLE, vous profitez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une AGRÉABLE CONNEXION AVEC VOTRE JARDIN PRIVÉ. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la vie de plain-pied avec le plaisir d'un petit jardin. Avec une SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 120 M², cet appartement propose 3 CHAMBRES, un salon convivial donnant sur la terrasse et le jardin privé, ainsi qu'une disposition pratique invitant à profiter d'une vie sans souci. La cuisine, salle de douche et salle de bain sont aménagées de manière fonctionnelle et l'ensemble est en BON ÉTAT d'entretien, prêt à accueillir son prochain résident. Situé dans une rue calme PRÈS DU CENTRE DE BRAKEL, vous bénéficiez ici d'une bonne accessibilité et de TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ.
Que vous aimiez vous promener dans la nature, faire du shopping local ou simplement profiter de l'ambiance agréable des ARDENNES FLAMANDES, cet appartement a tout pour plaire. Un atout supplémentaire est le GARAGE FERMÉ inclus dans le prix de vente.
Adresse : Watermolenstraat 38 boîte 1 à Brakel
Obligation de rénovation applicable
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 516 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250730-0003655711-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7927 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4268556 |
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