Appartement-villa de plain-pied avec terrasse et jardin
Le confort d'un appartement neuf, économe en énergie, avec jardin privatif à Brakel !
Découvrez ce bel appartement-villa de plain-pied, situé dans une résidence neuve contemporaine, Herreweg à Brakel. Avec une superficie habitable de 100,47 m², il offre une agréable combinaison d'espace, de luminosité et de confort moderne.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct à la terrasse et au jardin attenant. Un cadre idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, partager un repas convivial ou simplement se détendre.
L'appartement dispose également de deux chambres et des équipements pratiques nécessaires à une vie confortable de plain-pied.
Sur le plan énergétique, cet appartement présente également de sérieux atouts : un certificat PEB de classe A et des panneaux solaires individuels contribuent à un habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir.
Son environnement calme et verdoyant constitue un avantage supplémentaire, avec le centre de Brakel, les commerces et les commodités à proximité.
Un emplacement de parking peut être acquis séparément pour 10 000 € hors TVA.
Vente d'un bien neuf soumise au régime de la TVA. Le prix de vente affiché s'entend hors TVA de 21 % et hors frais d'acquisition supplémentaires.
Visuels intérieurs générés par IA, présentés à titre d'illustration.
Une combinaison idéale de confort moderne, d'efficacité énergétique et d'espace extérieur privatif !
Envie d'en savoir plus ? Contactez Chiara pour organiser une visite !
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 351240 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Chiara Delaere |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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