À vendre, appartement triplex exclusif avec 2 chambres, 3...
Première journée de visite lundi 16 novembre. Les inscriptions peuvent se faire via www.nobels.be sous le numéro de référence 4478279.
DUPLEX DE STYLE ET DE HAUTE QUALITÉ AVEC 2 CHAMBRES, situé dans une RÉSIDENCE DE PETITE TAILLE où la vie privée, l'espace et le CONFORT MODERNE sont au cœur de l'expérience de vie. Avec une SUPERFICIE HABITABLE D’ENVIRON 140 M² et pas moins de 3 TERRASSES, ce bien offre un environnement de vie exceptionnellement agréable. Grâce aux GRANDES BAIES VITRÉES, vous bénéficiez également d'une LUMINOSITÉ ABONDANTE ET D'UNE MAGNIFIQUE VUE VERTE à l'arrière. Une attention particulière a été portée aux MATÉRIAUX DE QUALITÉ ET À UNE FINITION SOIGNÉE lors de l'aménagement. La combinaison de ces éléments avec les VOLUMES HABITABLES SPACIEUX garantit une EXPÉRIENCE DE VIE PRÊTE À ÊTRE HABITÉE. En outre, cette résidence est également DÉPOURVUE DE SYNDIC ET comprend un GARAGE inclus dans le prix demandé.
La disposition est la suivante : par le hall d'entrée avec toilettes invités et rangement, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux. À côté se trouve la cuisine ouverte joliment aménagée, équipée d'appareils de qualité et de tout le confort moderne. De plus, ce duplex dispose de 2 chambres, dont 1 aménagée en dressing, d'une salle de bains élégamment agencée, d'un 2ème toilette séparé et de zones de rangement pratiques. L'espace de combles supplémentaire offre également des possibilités de stockage supplémentaires.
À l'extérieur, les 3 agréables terrasses constituent un véritable atout. Grâce à leurs orientations variées, vous pouvez profiter du soleil à tout moment de la journée, du matin au soir. La vue dégagée sur la verdure à l'arrière confère un caractère particulièrement apaisant, tandis que le côté rue offre l'intimité nécessaire. Un garage séparé, inclus dans la vente, complète le tout.
Adresse : Tenbossestraat 17 bus 101 à Brakel
EPC : 119kWh/m² ; Score G et Score P B ; Aucune obligation de rénovation applicable ; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; Disponible à l'acte.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 45059-G-B/2013/264/EP09097/A001/D06/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4478279 |
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