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Description
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Nl :
Op de tweede verdieping van een verzorgd en kleinschalig gebouw zonder lift in Brasschaat-Mariaburg bevindt zich dit instapklare en bijzonder lichtrijke appartement. Van zodra je binnenkomt, beleef je meteen het overvloedige natuurlijke licht en de aangename sfeer die doorheen de volledige woonruimte voelbaar is. Ondanks de ligging nabij de steenweg, ervaar je binnen in het appartement een opvallende rust, ver weg van de levendige steenweg.
Via de inkomhal met gastentoilet en handenwasser betreed je de ruime leefruimte van maar liefst 45 m². Hier is er meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en tal van opbergmogelijkheden. De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers (van 10m² tot 18m²), waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een dressing. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad met douchescherm, een dubbel lavabomeubel en een toilet. Daarnaast is er een aparte technische berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven zijn onder meer een energie-efficiënte infraroodverwarming, automatische zonnescreens, een private kelder en het dak dat in 2019 werd vernieuwd en geïsoleerd. Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, en vormt daardoor een ideale opportuniteit voor zowel eige
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211122-0002496977-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
| Adresse |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Référence externe | 1047 |