Appartement
Situation : Cet appartement est situé dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité.
Description : L'appartement se trouve au deuxième étage et est accessible par ascenseur ou par les escaliers.
Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès au salon-salle à manger spacieux et lumineux, auquel se raccorde une cuisine équipée. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique avec un branchement pour une machine à laver.
L’appartement dispose également de deux chambres à part entière et d’une troisième pièce, idéale comme chambre d’appoint, bureau ou dressing. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et de toilettes.
Les deux agréables terrasses constituent un atout supplémentaire, où vous pourrez vous détendre et profiter du grand air. Le garage offre en outre un confort supplémentaire et facilite le stationnement.
Particularités :
+ Surface habitable : 115 m² (à titre indicatif)
+ PEB : 97 kWh/m²
+ Garage inclus
+ 3 chambres
+ Emplacement idéal
Risque d'inondation du terrain : classe A
Risque d'inondation du bâtiment : classe A
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
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| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20261007-0003970938-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 348909 - BRA-26-FBA-038 |
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