Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Droomt u van wonen of verblijven aan zee, op een toplocatie vlak bij het strand en duinen? Dan is dit recent gerenoveerd appartement in Bredene, exact wat u zoekt.
Dit lichtrijke appartement combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijke ligging aan de kust, op +- 100m van het strand. Vanuit de leefruimte geniet u van een open zicht richting de duinen, terwijl strand en zee zich letterlijk op wandelafstand bevinden. Het appartement beschikt over 68m² woonoppervlakte.
🏡 Indeling
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime, zonnige leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot een gezellig terras aan de voorzijde met prachtig zicht op de duinen.
De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen (koelkast, diepvries, vaatwasser, kookplaat en oven) en biedt alle comfort voor wie graag kookt.
Verder beschikt het appartement over:
Een moderne badkamer met inloopdouche
Een apart toilet en vestiaire ruimte
Twee volwaardige slaapkamers
Een balkon vooraan en ruim balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en over de volledige breedte van beide kamers – ideaal om in alle rust van de zeelucht te genieten
⛱️ Extra troeven
✔ Kleinschalige residentie– geen hoge syndicuskosten
✔ Lift aanwezig
✔ Recent gerenoveerd - EPC: C-Label
✔ Instapklaar – geen werken nodig
✔ geen asbest aanwezig
✔ Privatieve staanplaats inbegrepen
✔ Fietsenberging aanwezig
✔ Rustige ligging vlak bij duinen en strand
✔ Nabij winkels, openbaar vervoer en Horeca
✔ Slechts 100 m van zee en strand
⭐ Energetisch
EPC: C-label - 202 kWh/(m²/jaar)
Verwarming/ airco via warmtepomp
Elektriciteit conform
🌊 Toekomstgericht
Bredene investeert volop in leefbaarheid en toerisme. Zo krijgt de gemeente binnenkort een nieuw Lago-zwembad, wat een absolute meerwaarde betekent voor zowel bewoners als investeerders.
Kortom: een ideaal appartement als vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering aan zee.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat u verrassen door dit unieke appartement aan de kust!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1987 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250607-0003619824-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO FINET (IPI 511977)
| Adresse |
Marktplein 19A
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Laurent Finet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492456366 |