Aperçu
Description
Top duplex appartement vlakbij zee in Bredene Te Koop
Vous cherchez un investissement intéressant ou un appartement sans souci en bord de mer ? Ce duplex clé en main, situé Peter Benoitlaan 38 bus 0303, se trouve à deux pas de la plage, du centre et des magnifiques dunes de Bredene.
Implanté dans un immeuble moderne et soigné de 2013, il offre un confort contemporain et une implantation intelligente qui optimise l’espace et la lumière.
Disposition :
Étage I : hall d’entrée, toilette séparée, séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée
Étage II : hall de nuit, salle de bains, toilette séparée et 2 chambres à part entière
Grâce à la configuration en duplex, il y a une belle séparation entre la partie jour et la partie nuit — idéal pour plus de calme et d’intimité.
Que vous souhaitiez investir ou profiter plus tard d’un pied-à-terre en bord de mer : cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Intéressé ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir ce petit bijou !
Atouts
* Faible consommation énergétique (certificat PEB label B)
* Contrôle électrique conforme
* Sans amiante
* Grande cave à vélos dans l’immeuble
* Possibilité d’achat d’une place de stationnement juste devant la porte
1) Destination urbanistique
G: Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
non applicable
4) Certificat de contrôle de l'électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d'inondation délimitée / une zone de r…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003852354-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone | +32472714940 |