Aperçu
Description
Appartement nabij De Spuikom
2-slaapkamer appartement (70m²) op de tweede verdieping in "Residentie Spuikom" - gelegen op een idyllische woonlocatie nabij de Spuikom - dagdagelijkse faciliteiten liggen op wandel- en fietsafstand (shoppingcentra, scholen, bakker, sportdomeinen, zwembad, apotheek, frituur, ...). Ook het openbaar vervoer stopt op 400 meter van het appartement. Actueel is het appartement verhuurd aan 822 euro/maand.
Een blik binnenin:
Je betreedt het appartement via de inkomhal die leidt tot de leefruimte (33m²) met rechtstreekse toegang tot het zonnig terras - halfopen keuken ingericht met spoelbak, vaatmachine, kookfornuis, dampkap, koelkast en heteluchtoven en aansluitend een nuttige berging met aansluiting voor een wasmachine. Vervolgens vinden we 2 slaapkamers (11m² en 7m²) - badkamer met ligbad, lavabomeubel en apart toilet.
Op het gelijkvloers bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.
Troeven:
- Moderne bouwstijl met veel lichtinval;
- Elektriciteit conform aan AREI;
- Gebouw is eenvoudig te bereiken met openbaar vervoer, wagen, fiets en te voet;
- Uitstekende verbinding naar autostrade en kustbaan;
- Ideaal als investeringspand (momenteel verhuurd);
- Terras aanwezig;
- Fietsenberging;
- Recent gebouw en goed onderhouden (bouwjaar d.d. 2005);
- Er kan een autostandplaats in het gebouw aangekocht worden (vraagprijs 12.500 euro).
Ideaal als permanente woning, tweede verblijf of slimme investering. De ligging combineert rust en groen met uitstekende connectiviteit.
Voor een exclusieve bezichtiging of meer informatie, kan u contact opnemen met ons kantoor via mail of 059 80 99 20.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250519-0003604583-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 65 € |
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Spuikomlaan 7 bus 0203 |