Aperçu
Description
appartement de 2 chambres avec garage à vendre à Bruges
Cet appartement de 2 chambres prêt à emménager situé au premier étage est situé dans le cœur historique de Bruges et fait partie de la petite et calme Residence De Gouden Boom, située entre Verbrand Nieuwland 10 et Langestraat 45. La terrasse intérieure donne sur la cour de la résidence, qui n'est accessible qu'aux piétons. Idéalement situé à 800 mètres de la Grote Markt et à 500 mètres de Kruispoort. Toutes les commodités, telles que les magasins, les restaurants et les transports en commun, ne sont qu'à quelques minutes à pied, tandis que l'accessibilité via le périphérique de Bruges est excellente.
L'emplacement, la superficie et l'orientation rendent cet appartement particulièrement adapté comme immeuble de placement (actuellement, l'appartement est loué et il y a un revenu locatif mensuel assuré à l'achat), mais aussi pour une occupation privée (6 mois après l'achat et la résiliation du bail). L'achat garantit un investissement solide avec des rendements intéressants.
Disposition
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Chambre 1
- Chambre 2 avec vue sur la cour et la terrasse intérieure
- Hall avec lavabo supplémentaire
- Salle de bain avec baignoire et lavabo
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse intérieure
- Terrasse intérieure avec vue sur la cour
- Salle de rangement/buanderie
- Parking (souterrain), local au sous-sol, local à vélos et stockage des déchets
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231020-0003018081-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26076 |