Aperçu
Description
Appartement élégamment rénové avec magnifique vue sur l’eau…
Cet appartement entièrement rénové de deux chambres, situé au deuxième étage dans le quartier prisé de Kristus-Koning à Bruges, combine une magnifique vue dégagée sur le canal avec une finition élégante. La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin, en accordant une attention particulière à la qualité, au confort et aux détails.
L’appartement comprend un hall d’entrée avec espace de rangement intégré, un séjour particulièrement lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée offrant de nombreux espaces de rangement. Le séjour donne accès à une agréable terrasse privative où vous pourrez profiter d’une vue verdoyante et apaisante sur l’eau. L’appartement dispose également de deux chambres à part entière et d’une salle de bains aménagée avec goût.
Il existe en outre la possibilité d’acquérir un garage très spacieux avec porte automatique pour 37.000 €.
Intéressé ? Contactez Kenjiro pour organiser une visite via [email protected] ou au 0495 64 69 95.
Atouts
*Emplacement prisé
*Belle vue dégagée sur la verdure et l’eau
*Deux chambres à part entière
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande
2) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : sans objet
5) Attestation de conformité électricité : oui
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / u…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250803-0003657770-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kenjiro Waeles |
| Téléphone | +3250323434 |