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Description
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Nl :
Dit prachtige duplex appartement bevindt zich in de gegeerde wijk Kristus Koning te Brugge. Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m² biedt het ruime en lichtrijke leefruimtes. Het gebouw dateert uit 1975 maar werd in 2025 volledig vernieuwd.
Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, hang wc en aansluiting voor een wasmachine.
De ligging is uitstekend: nabij gelegen winkels en het Brugse water zorgen voor zowel praktische als recreatieve mogelijkheden. Bovendien is de mobiliteit in deze wijk zeer goed, met vlotte verbindingen naar het centrum van Brugge en andere belangrijke locaties.
Bij dit appartement een garagebox aangekocht te worden van 30.000 €.
Troeven :
* goedgekeurde elektriciteit
* EPC : Label C 299 kWh ( m2/ jaar )
* nieuwe keuken en badkamer
* ideale uitvalsbasis
* nabijheid van winkels en horeca
Voor info bel : 050/333976 - 0476/270379 (buiten kantooruren )
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221025-0002705732-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Van Den Abeele (IPI 201533)
| Adresse |
Noordzandstraat 24
8000 - Brugge |
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