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Description
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Nl :
Op een absolute toplocatie in het historische hart van Brugge, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca en tal van andere voorzieningen, bevindt zich dit lichtrijke appartement van ca. 90 m² op de eerste verdieping.
Het appartement omvat een inkomhal, een ruime leefruimte van ca. 30 m² met bijzonder veel natuurlijke lichtinval, een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een aangenaam stadsterras.
Hoewel het appartement zowel technisch als naar afwerking toe nog renovatie vraagt, biedt het een uitstekende opportuniteit om het volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren. Een belangrijke troef is alvast het gunstige EPC-label B, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Het appartement is momenteel verhuurd en kan daardoor zowel interessant zijn voor eigen bewoning alsook voor wie op zoek is naar een investering op een uitzonderlijk centrale ligging in Brugge!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. (Vg, Gmo, Wche, Gvkr, Gvv)
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220824-0002660980-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Residentie Vastgoed Brugge (IPI 203768)
| Adresse |
Torhoutse Steenweg 196
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/1084 |
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