Magnifique penthouse 1 chambre avec terrasse de ±60m² | A V…
Découvrez ce magnifique penthouse 1 chambre, situé à deux pas de la célèbre Avenue Louise. Ce bien allie parfaitement confort, espace et modernité, le tout dans un quartier à la fois calme, résidentiel et particulièrement recherché.
Développant une superficie de plus ou moins 80 m², ce penthouse se situe au 6ᵉ étage d’une petite copropriété.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée qui mène vers une cuisine totalement ouverte et entièrement équipée, agrémentée de grandes baies vitrées. Vous découvrirez également un agréable espace salon-salle à manger baigné de lumière, avec du double vitrage et un parquet stratifié haut de gamme, ainsi qu’une belle chambre et une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. Le véritable atout de ce bien reste sans aucun doute sa magnifique terrasse de plus ou moins 60 m², offrant une vue splendide sur Ixelles et ses environs. Cet espace extérieur exceptionnel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce penthouse représente une opportunité rare pour un couple à la recherche d’un bien confortable dans un quartier très prisé, mais également pour une personne souhaitant réaliser un investissement dans un secteur à fort potentiel.
Atouts
*Quartier résidentiel et recherché
*Terrasse exceptionnelle de ± 60 m²
*2 caves
*À proximité des transports en commun, commerces et commodités
*Petite copropriété
*Idéal pour un couple à la recherche de confort et de qualité de vie
*Opportunité intéressante pour un investissement
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220329-0000608968-01-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis-Yves Lohombo |
| Téléphone |
|
Contacter