Aperçu
Description
Appartement lumineux de 2 chambres à vendre à Bruxelles
Consultez la disposition et téléchargez tous les documents pour cet appartement à vendre à Bruxelles via www.kleyo.be/te-koop.
Charme architectural
Situé dans le prestigieux projet résidentiel Le Bailli, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la limite de Bruxelles et d'Ixelles, sur l'emblématique Avenue Louise.
La Résidence Le Bailli est née de la réhabilitation de haute qualité d'un ancien immeuble de bureaux, qui a été entièrement transformé en 2019 en appartements haut de gamme de standing. Ce projet allie ainsi le confort et les performances énergétiques d'une construction récente au caractère et à l'aspect élégant de l'architecture d'origine et de sa façade charmante.
En tant que véritable point de repère sur l'Avenue Louise, verte et prisée, Le Bailli offre une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Bruxelles. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux magasins, restaurants, terrasses agréables et hauts lieux culturels tels que la Place Flagey, Châtelain, les Étangs d'Ixelles et le Bois de la Cambre. De plus, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun.
Vie lumineuse et confort contemporain
Cet appartement d’angle lumineux situé au quatrième étage est à vendre à Bruxelles et combine une disposition fonctionnelle avec une finition moderne. Avec une surface habitable de 104 m² et une orientation sud, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L’espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne crée une atmosphère agréable et spacieuse. De grandes baies vitrées renforcent la sensation d’ouverture et apportent beaucoup de lumière. Les finitions soignées donnent à l’appartement un aspect élégant et prêt à emménager.
L’appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche attenante à l’une des chambres. Une cave privative et un ascenseur complètent l’ensemble. Grâce à son PEB de 125, le bien offre également un bon confort énergétique.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201229-0000580415-01-6 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 599000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|