Aperçu
Description
Avenue Molière – Une adresse d'exception, un art de vivre.
Certaines adresses sont intemporelles. Certaines propriétés sont tout simplement uniques.
Au cœur de la prestigieuse avenue Molière, dans l'un des quartiers les plus convoités de Bruxelles, se dévoile un ensemble immobilier rare, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Situé au cinquième étage d'un immeuble Art Déco parfaitement entretenu de seulement 14 appartements, l'appartement principal développe 161 m² de raffinement. Baigné de lumière grâce à sa situation dominante, il offre de superbes espaces de réception, trois chambres, trois salles de bains et une atmosphère où confort et élégance se conjuguent avec harmonie.
Le véritable privilège réside dans sa vue panoramique à couper le souffle sur Bruxelles, dont on profite à chaque instant, de jour comme de nuit.
Comme une maison indépendante, un élégant appartement de 62 m² situé au rez-de-chaussée complète cet ensemble exceptionnel. Il bénéficie d'un jardin privatif de 48 m², véritable écrin de verdure en pleine ville, idéal pour accueillir famille et amis, installer un bureau ou offrir une totale indépendance à un proche.
Les finitions luxueuses, les matériaux de qualité et l'entretien irréprochable des deux appartements témoignent d'un souci permanent du détail.
Le bien comprend également un garage fermé équipé d'un ascenseur permettant le stationnement de deux voitures ainsi qu'une cave.
À quelques pas des commerces de bouche, des meilleures écoles, des transports et des espaces verts, cette propriété conjugue avec élégance le prestige d'une adresse emblématique et le confort d'un mode de vie exclusif.
Un bien d'exception destiné à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail exprime le raffinement et où chaque fenêtre s'ouvre sur l'une des plus belles vues de Bruxelles.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716-0000760356-01-8 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1600000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adresse |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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