Overzicht
Omschrijving
Molièrelaan – Een uitzonderlijk adres, een uitzonderlijke le
Sommige adressen zijn tijdloos. Sommige eigendommen zijn simpelweg uniek.
Aan de prestigieuze Molièrelaan, in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, bevindt zich een uitzonderlijk vastgoedensemble dat elegantie, royale volumes en hoogwaardige afwerkingen samenbrengt.
Het hoofdappartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een perfect onderhouden Art Deco-gebouw met slechts 14 appartementen en beschikt over 161 m² verfijnde woonruimte. Dankzij de hoge ligging geniet het van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt het prachtige ontvangstruimtes, drie slaapkamers, drie badkamers en een sfeer waarin comfort en elegantie harmonieus samenkomen.
Het absolute hoogtepunt is het adembenemende panoramische uitzicht over Brussel, waarvan u zowel overdag als 's avonds kunt genieten.
Dit uitzonderlijke geheel wordt vervolledigd door een stijlvol gelijkvloers appartement van 62 m², dat aanvoelt als een aparte woning. Het beschikt over een privatieve tuin van 48 m², een echte groene oase midden in de stad, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een kantoor aan huis in te richten of een familielid of gast volledige onafhankelijkheid te bieden.
De luxueuze afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen en de onberispelijke staat van beide appartementen getuigen van een voortdurende aandacht voor elk detail.
Het eigendom beschikt bovendien over een afgesloten privégarage met een autolift die plaats biedt aan twee wagens, evenals een kelder.
Op wandelafstand van kwaliteitsvolle handelszaken, gerenommeerde scholen, openbaar vervoer en groene zones combineert deze unieke eigendom op elegante wijze het prestige van een iconisch adres met het comfort van een exclusieve levensstijl.
Een uitzonderlijke eigendom voor een veeleisend publiek dat op zoek is naar een unieke woonomgeving, waar elk detail verfijning uitstraalt en elk raam uitkijkt op een van de mooiste panorama's van Brussel.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0000760356-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1600000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|