Appartement à vendre

Vue square Ambiorix + Parking peb B

Vue exceptionnelle sur le Square Ambiorix – Appartement lumineux avec excellentes performances énergétiques (PEB B)
Face au prestigieux Parc Ambiorix, dans un immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur le parc et bénéficiant d’un PEB B, obtenu suite à d’importants travaux d’optimisation énergétique réalisés dans la copropriété.
(installation d’une chaudière à cogénération, la mise en place de vitrages haut rendement ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques)
L’appartement développe living d’environ 40 m², baignée de lumière et orientée vers le parc, offrant un cadre de vie rare dans ce quartier recherché.
La partie nuit se compose de deux chambres (±21 m² et ±23 m²).
Un hall de nuit avec nombreux rangements intégrés dessert une salle de bain, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé, assurant une distribution confortable et fonctionnelle.
Le bien comprend également une cave ainsi qu’un emplacement de parking dans l’immeuble (obligatoire – 30 000 €).
À noter que les charges actuelles ne reflètent pas encore pleinement les économies attendues suite aux récentes améliorations énergétiques de l’immeuble.
Situation privilégiée dans le quartier des Squares, à proximité immédiate des institutions, des commerces, des transports, offrant un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et central.
Informations et visites : Agence Grand Place – 02 766 09 46 agenda en ligne: www.grandplace.be