Aperçu
Description
Appartement 1 chambre idéalement situé entre Yser et De Brou
À vendre par Immo Coup de Coeur en collaboration avec Azzimmo : Bruxelles centre, quartier Yser – De Brouckère. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la Place Sainte-Catherine et de la Grand-Place, agréable appartement situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur au sein d'un immeuble de 8 unités.
Le bien développe une superficie bien agencée comprenant un séjour lumineux de 29 m², dont une cuisine américaine équipée, une chambre de 14 m2, une salle de douche de 4 m², un wc invité ainsi qu’un hall d’entrée de 3 m² + une cave au sous-sol (accès ascenseur).
L’appartement bénéficie de bonnes performances énergétiques (PEB C+), d’une chaudière individuelle au gaz à condensation et de châssis PVC double vitrage. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2017 dont le placement de panneaux photovoltaïques pour l'électricité des commun, offrant un confort moderne dans un environnement urbain recherché.
Le régime de copropriété est en cours de constitution, ce qui laisse présager des charges communes limitées.
Un bien idéal comme pied-à-terre au cœur de Bruxelles ou comme investissement locatif, dans un quartier dynamique et très bien desservi.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire : [email protected] ou 0477 13 63 75
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251006-0000729709-01-05 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Coup de Coeur (IPI 517598)
| Adresse |
80 Zandbeekstraat
1180 - Ukkel |
|---|---|
| Référence externe | 1000-ANVERS-28-A03 |