Appartement à vendre
370000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Rue de Flandre ! Appart coup de coeur ! PEB C- !
CENTRE-VILLE - DANSAERT, dans la célèbre Rue de Flandre, rue à circulation locale, dans un immeuble datant du début du XXème, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, un lumineux appartement coup de coeur de 100m² habitables comprenant : un hall d'entrée avec porte blindée, lumineux séjour/salle à manger de 32m², belle cuisine super-équipée ouverte (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, taques au gaz et espace buanderie) avec coin à déjeuner/bar, hall de nuit avec WC séparé, une salle de bain avec une douche et un bain, une chambre de 13,5m² et une seconde chambre/bureau de 10m². PEB C- !
P.I : 716€. Belle hauteur sous plafond.
Cave en sous-sol. Double vitrage, élec conforme, chaudière individuelle au gaz (2024) et parlophone. Dossier urbanisme sur demande.
Loué actuellement à 1350€ + forfait charges de 100,00€ pour les communs, depuis le 01/02/2025. Localisation AAA !
Le magazine Time Out a classé la Rue de Flandre à la 11ème place des meilleurs rues du monde !
à visiter sans tarder ! Plus d'infos sur www.clerensimmo.com
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250717-0000722020-01-7 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15092 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 716 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Clerens-Solutions Immobilières (IPI 512714)
| Adresse |
Rue Lincoln 78/1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7677996 |