Appartement à vendre
545000€
2 chambres
Aperçu
Description
Appartement à vendre
Situé dans un immeuble d'excellent standing, aux lignes contemporaines et aux matériaux nobles, l’ensemble s’ouvre sur des communs soignés et modernes où le bois, le béton armé et l’aluminium anthracite se mêlent avec élégance. Un cadre raffiné, parfaitement entretenu, qui donne immédiatement le ton.
Ce magnifique et lumineux 2 chambres se développe ensuite sur une superficie de 97 m², offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse.
Le hall d’entrée, agrémenté d’un WC visiteurs et d’un vestiaire intégré, offre à l’ensemble confort et fonctionnalité.
Le double séjour de 29 m², baigné de lumière est prolongé par une terrasse de 18 m² orientée sud‑ouest.
La cuisine équipée s’ouvre naturellement sur le séjour, créant une continuité fluide et agréable entre les espaces de vie.
L’appartement offre une chambre spacieuse de 17 m² ainsi qu’une seconde chambre de 9,5 m², bénéficiant de sa salle de douche attenante.
Une salle de bains avec WC, complétée par une buanderie fermée.
La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, invite aux petits déjeuners au soleil, aux moments suspendus et aux soirées d’été ou automnales avec vue sur les toits de Bruxelles
PEB B de 2026
Emplacement de parking intérieur vendu obligatoirement avec le bien à 30.000€
À proximité de BOZAR, du Mont des Arts, des Galeries Royales Saint‑Hubert, du Parc Royal et tous transports en commun cet appartement saura séduire celles et ceux qui aiment la ville… tout en profitant d’un cadre calme, lumineux et élégant !
Pour les rendez-vous de visite, veuillez contacter Sara PARALTA
Agent Immobilier - IPI 519 360 , via le 0472 07 57 21
| Étage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Ventilation double flux mécanique collectif avec récupérateur de chaleur |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608‐0000755714‐01‐4 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SARA PARALTA PROPERTIES (IPI 519360)
| Adresse |
Rue de la Balsamine 67/5
1120 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sara Paralta |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472075721 |