Appartement à vendre

1ch Penthouse duplex exclusif 50m de la Grand-Place BXL

NEUF sans TVA. Haut de gamme "Ilot Sacré" Sécurisé + ASCENSEUR. Performance énergétique idéale PAS de travaux d'isolation 15-20 ans. Prêt à habiter/louer immédiatement. Meublée, équipé a 100% Qu'a déposer votre valise. Vue latérale Grand-Place de votre terrasse prive et 50 m a pieds. VENEZ VOIR, les photos NE TRANSMETTENT PAS le vrai charme de ce bien unique sous les toits du Vieux Bruxelles. CAVE OFFERTE EN Septembre!!! A saisir!
Je m'en sépare avec tristesse perso, partant refaire ma vie a l'autre bout du monde, mais avec grande joie pour celui qui l'aura
💼 Investissement très attractif
- Location – FORT rendement locatif (court/long term)
💰BONUS tout l'équipement+aide offerts pour lancer votre Airbnb
- Parfait aussi comme résidence principale en plein cœur du centre-ville.
comme la rue est située dans une impasse
→ calme absolu + habitants tres respectueux
📍 Emplacement exceptionnel
- 50m de la Grand-Place UNESCO
- 230m de la Gare Centrale
- Quartier historique, vivant et animé
- Quartier Européen a 10min
- Nombreux commerces, restaurants et services à proximité 24/7
🏠 Bien unique – duplex = 2 niveaux
Entree :
- Hall
- WC séparé
- Chambre à coucher avec salle de douche
Étage :
- Séjour spacieux
- Hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres!
- cuisine ouverte "Americaine"
- Terrasse privée + vue latérale Grande-Place+ meubles
Escalier en colimaçon entre les 2 niveaux → chambres et espaces de vie totalement indépendants et ultra-calmes
✨ Finitions & équipements
- Parquet chêne (salon, hall, chambre)
- Carrelage anthracite(cuisine, salle de bain, WC)
- Cuisine hyper équipée : lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, frigo
Meubles et Deco peuvent etre retirées sur demande
- Lit "queen-size"
- Dressing
- Grand canapé convertible *amis bienvenus
- Table
- Draps
- Ustensciel de cuisine
- Stores occultants
🔇 Confort & énergétique
- Système de ventilation double flux : chaud l'hiver, frais l'été
- Basse consommation
- Excellente isolation sonore
🛡️ Sécurité
- Porte anti-incendie
- Site cloturée grille+portail de nuit FERME
- Accès par badge
📦 Annexes
- Cave privative de 6 m²(+ 5000 euro obligatoire)
- Local vélo
- Local poubelles
- Buanderie dans l'immeuble (lave/sèche-linge)
- Possibilité de louer/acheter places de parking souterrain (non incluse)
💰 Charges très basses
~99 €/mois(électricité, communs, nettoyage, syndic, assurance)

📞 Contact pour visite
+32 471 585 038
✅ Réponse dans l'heure sur WhatsApp
✅ Disponible à 23h30+WE et jours feriée