Appartement à vendre
350000€
2 chambres 91 mètres carrés
Aperçu
Description
Bel appartement 2 chambres avec terrasse
Situé dans un bel immeuble récent, nous vous proposons ce magnifique appartement lumineux de +/- 85 m² situé au 1er étage.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, taques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, hotte et lave-linge), donnant accès à une belle terrasse, deux belles chambres de +/- 15 m² et 10 m², une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une cave privative.
Le bien est actuellement loué via un bail de courte durée.
Loyer actuel indexé : 1.264,32 €/mois.
Charges annuelles 2025 (propriétaire + occupant) : 2.674,86€
Une opportunité idéale tant pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué que pour un futur occupant souhaitant profiter d’un appartement confortable dans un immeuble récent.
À visiter sans tarder !
Infos et visites : uniquement par mail sur [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 612108-N-1-20-4-3 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Gestimax Property Management (IPI 510430)
| Adresse |
rue de Pervyse 37 bte 2
1040 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |