Appartement à vendre

Appartement 2 chambres avec terrasse

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine, ce magnifique appartement 2 chambres de +/- 85 m², niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu à faibles charges, vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa spacieuse terrasse de +/- 16 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de +/- 30 m², d'une cuisine hyper-équipée avec accès direct à la terrasse, d'un hall de nuit desservant deux chambres de +/- 16 m² et +/- 7 m², d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Équipements : parquet, double vitrage, chaudière individuelle au gaz. PEB : C- (148 kWh/m²/an – 29 kg CO₂/m²/an). RC : 954 €. Précompte immobilier : 1.081,11 € (2025, hors primes éventuelles). L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an ayant débuté le 01/10/2025, idéal pour un investissement.