Appartement à vendre

Appartement 3 chambres avec terrasse et parking

Centre-ville - Superbe appartement lumineux de 3 chambres +/- 80m² avec terrasse. Situé au premier étage d'un immeuble de 2013 bien entretenu avec ascenseur, ce splendide appartement d'environ 80m² séduit par sa luminosité, ses espaces bien pensés et ses deux terrasses idéalement orientées. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de +/- 30m² donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine hyper-équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres de +/- 12m² avec salle de douche, +/- 12m² et +/- 11m², d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'une toilette séparée. Sous-sol (-1) : emplacement de parking. Équipements et confort : double vitrage, chauffage électrique, PEB : E+ (260 kWh/m²/an - 41 kg CO₂/m²/an), installation électrique conforme jusqu'en 2038. Provision de charges: +/- 185€/mois (assurance de l'immeuble, électricité des communs, ascenseur, syndic). Canon emphytéotique 2025 : +/- 5.273,91€/an, soit 439,50€/mois. RC : 1.564€. Précompte immobilier : 2.044€ (2025), hors primes éventuelles. Disponibilité à convenir avec le locataire.