Appartement à vendre

Face au Palais Royal 1 chambre + bureau, terrasse et parking

Emplacement rare, avenue Thérésienne, face au Palais Royal. Au cœur du quartier royal, à deux pas du Sablon. Excellente accessibilité : transports en commun et petite ceinture à proximité immédiate.

Appartement de 77 m² (selon PEB) qui se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé en buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Il distribue une cuisine avec coin dînatoire et un living d'environ 19 m² ouvrant sur une jolie terrasse d'environ 12 m². Il comprend également une chambre d'environ 14,50 m² avec placard encastré, un bureau d'environ 8 m² et une salle de bains avec un second WC. Au sous-sol : une cave et un emplacement de parking.

Le bureau offre la possibilité de créer un espace de vie plus vaste, selon les envies d'aménagement.

Chauffage central commun au gaz, double vitrage, parquet. Bien à rafraîchir, au potentiel certain. PEB : G (455 kWh/m².an).

Charges : provision de ± 300 €/mois (charges communes, eau et chauffage, fonds de réserve compris). Travaux de rénovation votés en copropriété, détail sur demande.

Prix : 310.000 € pour l'appartement. Emplacement de parking en supplément obligatoire : 30.000 €.

Une adresse d'exception, comme il s'en présente rarement.