Appartement te koop

310000€

1 slaapkamer 77 vierkante meters

Immoweb code : 21744624
Immoweb code : 21744624

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
77 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

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En :
A rare location on avenue Thérésienne, facing the Royal Palace. In the heart of the royal district, a stone's throw from the Sablon. Excellent accessibility: public transport and the inner ring road within immediate reach.

A 77 m² apartment (as per EPC) comprising an entrance hall with a built-in cupboard fitted as a laundry area and a separate WC with hand basin. It leads to a kitchen with dining area and a living room of approximately 19 m² opening onto a lovely terrace of approximately 12 m². It also features a bedroom of approximately 14.50 m² with built-in cupboard, an office of approximately 8 m² and a bathroom with a second WC. In the basement: a cellar and a parking space.

The office offers the possibility of creating a larger living space, to suit your layout preferences.

Shared central gas heating, double glazing, parquet flooring. Property in need of refreshing, with clear potential. EPC: G (455 kWh/m².year).

Charges: provision of approx. €300/month (common charges, water and heating, reserve fund included). Renovation works voted by the co-ownership, details on request.

Price: €310,000 for the apartment. Parking space as a compulsory supplement: €30,000.

An exceptional address, of a kind rarely available.

Fr :
Emplacement rare, avenue Thérésienne, face au Palais Royal. Au cœur du quartier royal, à deux pas du Sablon. Excellente accessibilité : transports en commun et petite ceinture à proximité immédiate.

Appartement de 77 m² (selon PEB) qui se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé en buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Il distribue une cuisine avec coin dînatoire et un living d'environ 19 m² ouvrant sur une jolie terrasse d'environ 12 m². Il comprend également une chambre d'environ 14,50 m² avec placard encastré, un bureau d'environ 8 m² et une salle de bains avec un second WC. Au sous-sol : une cave et un emplacement de parking.

Le bureau offre la possibilité de créer un espace de vie plus vaste, selon les envies d'aménagement.

Chauffage central commun au gaz, double vitrage, parquet. Bien à rafraîchir, au potentiel certain. PEB : G (455 kWh/m².an).

Charges : provision de ± 300 €/mois (charges communes, eau et chauffage, fonds de réserve compris). Travaux de rénovation votés en copropriété, détail sur demande.

Prix : 310.000 € pour l'appartement. Emplacement de parking en supplément obligatoire : 30.000 €.

Une adresse d'exception, comme il s'en présente rarement.

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