Un appartement 4ch d'exception au coeur du quartier Louise
IXELLES – THE COND'OR RESIDENCE
Situé au 7ᵉ étage de l'emblématique The Cond'Or Residence, ce somptueux appartement de 243 m² agrémenté de 70 m² de terrasses bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles.
Doté de magnifiques volumes et d'une belle hauteur sous plafond, ce bien d'exception séduit par ses espaces de réception lumineux et ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie ainsi que d'une agréable terrasse en façade.
L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative. Une deuxième chambre complète cet espace, tandis que les troisième et quatrième chambres disposent chacune de leur propre salle de douche en suite.
L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz. Une cave est incluse dans la vente.
Parkings : deux emplacements de parking en sous-sol sont proposés en option au prix de 40.000 € par emplacement.
Le quartier
Au cœur d'Ixelles, au sein des Galeries de la Toison d'Or
Face au prestigieux Boulevard de Waterloo
À quelques pas de la Place du Sablon
Proximité immédiate des transports en commun (métro et tram)
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité
Le bien se vend sous le régime TVA de 21 %.
Informations données à titre informatif et non contractuel. Les meubles décoratifs ne font pas partis de la vente.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 195 000 € |
|---|
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 101 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 639550-N-2-82-3-2 |
| Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7879903 |
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