Appartement à vendre

430000€

1 chambre 71 mètres carrés

Aperçu

1 chambre

1 salle de bains

71 habitables

Disponible le : 31 octobre 2026

Étage : 5

Description

Quartier Schumann: magnifique app 2020, terrasse et parking

Idéalement situé à proximité immédiate du parc du Cinquantenaire, à 250 m du rond-point Schuman, ce magnifique appartement de 71 m² brut (PEB) situé au 7ème étage d’un immeuble de 2020. Composition : hall d’entrée, toilettes, spacieux salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse, une cuisine américaine super équipée, une buanderie, une belle chambre de 15 m² et une salle de douche attenante. Finitions de qualité, PEB A+, parquets en chêne massif, électricité conforme, luminosité extraordinaire ! Possibilité d'une cave et un parking intérieur à 40.000€. Loué meublé. Possibilité achat meublé à 440.000 €. Situation exceptionnelle, proche de toutes les facilités, du quartier EU, des commerces, restos, transports en commun et le parc juste en face. A visiter en exclusivité avec Vaneau Lecobel !

Disponible le	31 octobre 2026
Année de construction	2020
Étage	5
Nombre d'étages	8
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	39 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	623230-6-N-1-12-326
Emission CO₂	5 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	2701 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Surface habitable	71 mètres carrés
Surface du salon	38 mètres carrés
Type de cuisine	Hyper équipée
Surface de la cuisine	6 mètres carrés
Chambres	1
Surface de la chambre 1	15 mètres carrés
Salles de bains	1
Toilettes	1
Buanderie	Oui
Cave	Oui
Porte blindée	Oui

Surface de la terrasse	8 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud-ouest

Ascenseur	Oui
Accessible aux personnes avec un handicap	Oui
Parlophone	Non
Porte blindée	Oui
Interphone vidéo	Oui
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	39 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	A

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	623230-6-N-1-12-326
Emission CO₂	5 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	2701 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Oui
Droit de préemption	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué