Appartement à vendre

Appartement 2 chambres avec parking, à rafraichir

Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Louise, à 100m des commerces et transports de l'avenue Louise, cet appartement lumineux et traversant prend place au 1er étage gauche d'un immeuble de standing des années 1970. Un rafraichissement devra éventuellement être envisageable.

Le hall d'entrée, doté d'un espace de rangement intégré, dessert un living de 28m² baigné de lumière. Ouvert par une double porte battante en bois, cet espace élégant se distingue par son parquet massif en chêne à bâton rompu et sa cheminée en marbre (décorative), qui lui confèrent un charme authentique et intemporel.

La cuisine, à rafraîchir mais entièrement équipée (lave-vaisselle, taque électrique, frigo combiné, hotte, meubles de rangement), bénéficie d'un accès direct à un petit balcon à l'arrière, idéal pour prendre l'air.

Le hall de nuit dessert deux chambres ainsi que la salle de bain. La chambre parentale de 13m² dispose d'un placard intégré et conserve elle aussi son parquet massif. La seconde chambre, plus modeste avec 7,5m² et sans placard, conviendra parfaitement comme bureau ou chambre d'enfant. La salle de bain, à rafraîchir, comprend une baignoire, un meuble-évier avec rangements et un espace machine à laver.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur inclus, situé rue de Livourne 7 (à 50m de l'immeuble) au 3ème étage, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement est rare et recherché.

Les charges communes de l'appartement s'élèvent à environ 180€ par mois et comprennent le chauffage, la consommation d'eau ainsi que l'entretien des parties communes (ascenseur, syndic, assurance).
Les charges communes de l'emplacement de parking s'élèvent à environ 45€ par mois.

Les biens sont libres d'occupation.