Aperçu
Description
!NEW! Superbe appartement 2ch + bureau rénové en 2025
Appartement 2 chambres + bureau rafraîchi en 2025 – Quartier des Marolles / Place Rouppe
Situé dans le quartier prisé des Marolles, à proximité immédiate de la Place Rouppe, cet appartement de ± 75 m², rafraîchi en 2025, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Ses finitions contemporaines ainsi que sa chaudière neuve en font un bien prêt à emménager.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée, créant un espace de vie convivial et agréable. L’appartement dispose de deux chambres ainsi que d’un bureau, permettant de bénéficier d’espaces distincts pour la vie quotidienne et le télétravail.
Une salle de douche avec WC, un WC séparé ainsi qu’un petit balcon complètent l’ensemble. L’entrée est équipée d’une porte sécurisée, offrant davantage de confort et de tranquillité.
Le bien dispose également d’une cave privative et d’un local à vélos, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Les charges communes s’élèvent à seulement 50 € par mois.
Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun et services du centre-ville, tout en profitant de l’atmosphère authentique et dynamique du quartier des Marolles.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé à Bruxelles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandros Chasakidis au +32 494 18 78 35 ou à l’adresse mail suivante [email protected].
| Disponible le | 3 octobre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1889 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240910-0000689838-01-7 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8410 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7894836 |
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