Appartement à vendre
425000€
2 chambres 91 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec terrasse à vendre à Uccle
Rue Gabrielle – Appartement 2 chambres + terrasse – Uccle
ERA Châtelain vous présente cet appartement 2 chambres avec terrasse offrant une surface PEB de 91 m².
Situé dans un quartier résidentiel prisé d’Uccle, entre Churchill, Vanderkindere et Bascule, le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Le bien se compose comme suit :
Vaste hall d’entrée, toilette séparée, salle de bains, deux chambres actuellement aménagées en une chambre et un bureau/dressing, cuisine équipée avec accès à uneterrasse arrière, living et salle à manger.
L’appartement dispose également d’une cave privative.
Atouts :
Quartier recherché
Petite copropriété de 7 appartements
Pas de syndic
Très faibles charges
Terrasse arrière
Le bien sera libre à l’acte.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle , disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303-TEST |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22179 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 244 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009bz8zIAA |
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