Aperçu
Description
Bien d'investissement avec immense potentiel !
Vous n'avez pas peur d'entreprendre des travaux et souhaitez acquérir un bien d'investissement avec un immense potentiel ? Cet immeuble de rapport de 3 unités en ORDRE URBANISTIQUE est fait pour vous! Composé d'un rez-de-chaussée commercial avec jardin, un duplex avec une grande terrasse de 40m2 et un studio, ce bien est situé proche de toutes commodités et axes routiers.
Divers : Châssis DV, toiture en bon état.
Pour toutes questions ou pour une éventuelle visite n'hésitez pas à contacter notre bureau
au 04 231 21 21
PEB Duplex: D, N° 20220906017744 , E spec : 297 , E total : 28.248
PEB Studio : D , N° 20220907025497, E spec : 289 , E total : 9.466
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères
Étage | 3 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 236 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 38 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 131 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220906017744 |
Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28248 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 297 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1939 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | ARCHIVE V97-SERAING-2023 |