Aperçu
Description
Appartement 3 chambres avec PARKING à vendre sur CHARLEROI
Référence Agence : v6031-1753
***SOUS-OOPTION***
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/j41l8m
À ne pas manquer ! Découvrez ce superbe appartement à Charleroi, idéalement situé à deux pas des commerces, transports et écoles.
Il offre un hall d’entrée accueillant, un living lumineux ouvert sur l’extérieur et une cuisine semi-équipée avec accès direct au balcon. Un WC séparé et un hall de nuit complètent l’espace de vie.
Vous profiterez de trois chambres confortables de ± 9 m², ± 11 m² et ± 9 m² ainsi qu’une salle de bain pratique. Une cave privative au sous-sol vous garantit un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, un balcon agréable vous invite à la détente et aux moments conviviaux.
✅ Atouts et confort :
PEB : B (économies d’énergie)
Grands volumes et belle luminosité
Chauffage central
3 chambres
Parking privatif
Situé au 1er étage d’une résidence agréable
📂 Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be
💰 Faire offre à partir de 109.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez nous dès maintenant au 028950045.
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 30 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916028584 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16297 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 7555083 |