Appartement à vendre

Bel appartement idéalement situé, en plein cœur de Charleroi

Bel appartement idéalement situé, en plein cœur de Charleroi, au troisième étage d’une résidence bien entretenue. L’appartement de 102m², très lumineux, orienté sud-ouest, offre de beaux volumes et une localisation particulièrement recherchée le long d’un boulevard arboré.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une grande chambre avec placards, d’une petite chambre, d’un local WC avec meuble de toilette, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’une buanderie.

Un garage privatif situé au sous-sol de la résidence complète ce bien, un atout indéniable dans le quartier.

L’appartement est équipé d’un chauffage central avec chaudière commune et de châssis en PVC double vitrage. L’installation électrique n'est pas conforme et le certificat PEB est classé en catégorie C.

De légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Il est à noter que le bien est actuellement aménagé et identifié comme un appartement, et est reconnu comme tel au cadastre. Toutefois, au regard de l’urbanisme, la surface est actuellement affectée à un usage de bureau. Pour une occupation à titre résidentiel, une régularisation auprès des services de l’urbanisme devra être réalisée.

Le prix est fixé à 110.000 euros ou toute offre supérieure, sous réserve d’acceptation du propriétaire.