Appartement à vendre

Appartement 1 ch avec terrasse au centre-ville de Charleroi

Superbe appartement avec terrasse idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Charleroi, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Situé au 8ème et dernier étage d’une copropriété, ce bien de type penthouse offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée de 5m², d’un living spacieux de 30m² avec cheminée décorative, d’une cuisine de 7,1m² avec coin buanderie, d’une chambre confortable de 16,1m², d’une salle de bain carrelée avec baignoire (4,5m²), d’un WC séparé ainsi que d’un cagibi pratique pour le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un balcon arrière. Le bien dispose également d’une cave privative en sous-sol.
Côté technique : châssis double vitrage PVC (2001), chauffage central au gaz via chaudière à condensation Viessmann (2010), installation électrique à mettre en conformité. Compteurs privatifs eau, gaz et électricité.
Actuellement loué 565€/mois + provision 35€/mois (provision charges copropriété) depuis 2016. Loyer indexable à hauteur de 670€/mois hors charges depuis 2026, idéal pour investisseur. RC ±1000€.
PEB E– 421 kWh/m².an – n°20260310001268
Faire offre à partir de 99.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire ; l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).