Appartement à vendre
Faire offre à partir de 112000€
2 chambres 96 mètres carrés
Aperçu
Description
Coquet et spacieux appartement 2 chambres sur le Bd Tirou
Sous option ! Coquet et spacieux appartement de 2 chambres sur le Boulevard Tirou, tout proche de la gare et du centre commercial Rive Gauche
Idéal pour investisseur ou pour occupation personnelle. Petite résidence (6 co-propriétaires). Pas de travaux importants en vue.
Au 1er étage : Hall d'entrée Lumineux living parqueté d'environ 28 m² avec cheminée décorative - Placards pour rangement Nouvelle cuisine meublée semi équipée : évier, taque au gaz, four électrique, hotte, frigo; sortie sur petit balcon en façade wc avec lave-mains Deux chambres parquetées Nouvelle salle de douche avec meuble lavabo, emplacement lessiveuse Sous-sols : une cave Equipement : Eau, électricité, porte blindée chauffage commun au gaz avec calorimètres, ascenseur, parlophone Provision mensuelle de 220 Euros pour eau, charges communes et chauffage
Superficie : 96 m² (selon PEB) Revenu cadastral : 1.105 € Libre : à convenir Loué à bail d'un an depuis le 01/12/2025 au loyer de 700 Euros par mois + charges. Prochaine échéance 30/11/2026.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230511006961 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23077 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 112000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 220 € |
| Revenu cadastral | 1105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Service Acor (IPI 104026)
| Adresse |
Blvd Tirou, 26
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7639554 |