Aperçu
Description
Appartement lumineux 2 chambres, belle opportunité
Appartement lumineux 2 chambres – idéal investissement ou 1er achat
Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine (3 appartements + rez commercial), cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement pratique et sa situation centrale. Le bien est actuellement loué, idéal pour investisseur
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée offre un espace de vie convivial et fonctionnel au quotidien.
🛏️ L’espace nuit comprend deux chambres situées à l’arrière, au calme.
🛁 Salle de bains avec baignoire et WC séparé.
📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de la Place de la Digue.
✅ Rénovation 2015
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Électricité conforme
✅ Chauffage central gaz individuel
✅ Boiler électrique
Un appartement lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
| Quartier ou lieu-dit | Charleroi et environs |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326010625 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18670 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 930 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ACTESIA (IPI 507554)
| Adresse |
224, chaussée de Nivelles
5020 - Temploux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7685120 |