Aperçu
Description
Superbe appartement 2 ch lumineux, idéal premier achat
Appartement lumineux 2 chambres – idéal 1er achat ou investissement
Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine (3 appartements + rez commercial), cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Le bien est libre d’occupation.
Le spacieux séjour baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéale pour recevoir et profiter du quotidien.
🛏️ L’espace nuit comprend deux chambres situées à l’arrière, garantissant calme et tranquillité.
🛁 Salle de bains avec baignoire et WC séparé.
📍 Situation idéale Rue du Grand Central à 6000 Charleroi, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de la Place de la Digue.
✅ Rénovation 2015
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Électricité conforme
✅ Chauffage central gaz individuel
✅ Boiler électrique
Un appartement lumineux et bien situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.
| Quartier ou lieu-dit | Charleroi et environs |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240930009790 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15137 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 930 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ACTESIA (IPI 507554)
| Adresse |
224, chaussée de Nivelles
5020 - Temploux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7685344 |