Appartement à vendre

Appartement 2 chambres d'environ 73 m² à rénover à Marcinell

L'agence Espace Immobilier vous présente cet appartement de ± 73 m², situé au 12ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, entourée d'un parc, avec de nombreuses places de parking à disposition. L'accès à la copropriété est sécurisé par une barrière avec système de badge.

Composition :
Hall d'entrée, cuisine, lumineux séjour de ± 30 m² avec balcon, hall de nuit desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres de ± 17 m² et ± 11 m².

Caractéristiques :
- Châssis en bois simple vitrage ;
- Installation électrique à remettre en conformité ;
- Revenu cadastral : 818 €.

Performance énergétique :
- PEB : D
- Référence PEB : 20260724008329
- Consommation spécifique : 258 kWh/m².an
- Consommation théorique totale : 22 386 kWh/an

Charges de copropriété (2025) :
- À charge du propriétaire : 445,39 €/an, soit 37,12 €/mois ;
- À charge de l'occupant : 3 722,57 €/an, soit 310,21 €/mois, comprenant les charges communes, l'eau et le chauffage privatif.

Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies mentionnées sont communiquées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel.