6000 Charleroi - Rue de la Neuville 68/18
Ludivine & Nassim vous proposent ce bel appartement avec garage, offrant une agréable vue dégagée sur notre ville de Charleroi, idéal pour ceux qui recherchent confort et cadre de vie agréable au quotidien.
Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un beau potentiel de modernisation, il se situe au 10ème étage avec ascenseur d’une agréable copropriété, bien entretenue et faisant l’objet d’une gestion rigoureuse.
Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès, par une double porte, à un spacieux et lumineux séjour entièrement vitré, offrant une vue imprenable sur la ville de Charleroi, d’une cuisine semi-équipée agrémentée de vitraux colorés laissant filtrer agréablement la lumière naturelle, un WC individuelle, une salle de bain et deux chambres.
Vous profitez de deux terrasses, l’une à l’avant du bâtiment et l’autre à l’arrière, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage sécurisé avec électricité vient compléter les atouts de ce bien.
Pour votre confort, le bien dispose de châssis double vitrage en bois ou aluminium, d'un système de chauffage au gaz de ville avec calorimètres, de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, d'une porte d'accès sécurisée et d'un vidéophone.
PEB C - 173 kwh/m²/an - N° 2026081932128.
Lien vers l'annonce complète : https://www.votre-immobiliere.com/properties/charleroi-neuville
Faire offre à partir de 120.000€ (offres soumises à l'acceptation du propriétaire). Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 10 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628003743 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17408 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1028 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
67/11 Rue de Dampremy
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 7668493 |
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