Appartement à vendre

Faire offre à partir de 145000€

2 chambres 90 mètres carrés

Immoweb code : 21985444
Immoweb code : 21985444

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
90 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement lumineux et authentique en plein Centre-ville

Situé en plein cœur de Charleroi, à proximité immédiate de la Place Vauban et à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Rive Gauche, ce bel appartement de type duplex, situé au 1er étage, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme authentique.
Entièrement rénové en 2022, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres, ainsi que par son cachet préservé, mis en valeur par les voucettes et les poutres apparentes. Il se compose de deux belles chambres de 16,8 m² et 11,5 m² et bénéficie d'un excellent certificat énergétique (PEB B).
Le bien se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, avec de faibles charges communes et une gestion simplifiée car chaque appartement dispose de ses propres compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Actuellement loué au prix de 840 €/mois (hors charges), cet appartement représente également une belle opportunité pour un investissement immobilier, offrant un revenu locatif immédiat dans un emplacement central et recherché.
Pour planifier une visite, contactez l'Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected]

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