Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec balcon et garage
Zori Properties vous propose à la vente cet agréable appartement 2 chambres situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 3 appartements, avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un lumineux séjour ainsi qu’une cuisine équipée. Le hall mène également aux deux chambres situées à l’arrière du bâtiment, à une salle de douche moderne et à un WC indépendant.
À l’avant de l’immeuble, un balcon vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable.
Un garage attenant à l’immeuble ainsi qu’une cave située au sous-sol (-1) sont vendus avec l’appartement, offrant un espace de rangement et de stationnement particulièrement appréciable.
Au niveau technique, les compteurs d’électricité et d’eau sont individuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz commune, récemment installée en 2026. Le séjour bénéficie également d’une pompe à chaleur air/air réversible, permettant de profiter d’un apport de chaleur en hiver et d’un rafraîchissement en été.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour un couple avec un enfant à la recherche d’un logement confortable et pratique, proche de toutes les commodités.
Un bien à découvrir sans tarder !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20120320006792 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26880 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 172500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ZORI Properties (IPI 519560)
| Adresse |
Rue Balasse 138/2
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7896131 |
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